桂城13万+㎡旧改项目即将开建！就在宜家对面→
千灯湖再添商业体！
2栋商业+2栋办公！
紧挨宜家家居
桂城夏北宝华村旧改
最新进度曝光！
近日，佛山市自然资源局南海分局发布了《南海区桂城街道夏北社区宝华股份经济合作社（宝华商业大厦1-4栋）核发建设工程规划许可证》。
该项目属于夏北宝华旧改范围内，具体位于桂澜路以东、宝宜路以西、宝石西路以北，东侧紧挨招商华玺，北面为招商IPARK，南面为宜家家居，直线距离广佛线千灯湖站约380米。
宝华商业大厦建设单位为夏北宝华股份经济合作社，土地用途为商务兼容商业用地，总建筑面积130302.12㎡，规划2栋23层高商业办公楼+2栋2层高商业楼。
其中，1-2栋商业办公楼布局大致相似，1-3层均为商业，4-23层用于办公，每栋设有13台电梯。而1栋首层更贴心地规划了卫生间、母婴室、无障碍厕所。
3-4栋为2层高商业楼，4栋整体商业面积较大，二层设有架空走廊连接办公楼。此外，项目机动车停车位规划640个，其中涵盖128个充电车位。
目前，该商业地块工地内已有塔吊和众多挖掘机现场作业，现场一片如火如荼的景象。随着宝华商业大厦的建成，将进一步激发千灯湖商圈活力。
夏北宝华首期回迁住宅
预计2026年交付使用
此外，夏北宝华整村改造项目内的首期回迁房目前也正在建设当中。4栋30层楼高的回迁房将在位于新凯广场东侧的首期安置地块拔地而起，预计2026年完成首期回迁安置交付使用，其中有73㎡、97㎡、111㎡以及131㎡四种户型供村民选择，基本能够满足村民一户一房的居住需求。
宝华村回迁房建设效果示意图。
据悉，宝华村作为招商蛇口在佛山重点开拓的首个村改项目，将以整体提高居民的工作、生活及出行便捷性为重点，打造成为集商业、办公、居住为一体的标杆综合核心区。按照实施方案，该项目采用整体拆除重建方式，项目总投入约70亿元开发建设，地块分为融资区、回迁区、其他公共服务及配套设施区域。
近年来，桂城街道正多步齐推旧村改造工作，以“政府引导，村为主体，市场运作”的城市更新运作模式，全面激发夏北旧村改造新活力，将夏北社区打造为佛山旧村改造示范区，带动夏北社区的进一步提速，完善城市功能，改善人居环境，优化产业结构，盘活土地价值，为桂城发展按下加速器。
学校、回迁房规划中，新增20万㎡商业体！桂城旧改新进展→
2023-06-30
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2024-04-16
2024-04-16
2024-04-16
审校：肖欢欢、罗语婷、何锦婷、杨洁怡、罗静文