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“啤酒小镇”要来了,华润雪花科创城有新进展


华润雪花科创城建设进度又刷新。


目前,华润雪花总部大厦主体结构与精酿工厂主体结构均已全面封顶,M1产业空间招商进度超9成,项目整体已进驻超60家企业,包含8家上市公司,“啤酒小镇”特色主题商业计划年底开业。


(图源 / 中建四局)


从金威啤酒宝安二厂

到华润雪花全球总部


华润雪花科创城地处深圳宝安尖岗山核心片区,项目总占地约13.3万平方米,总建筑面积约115万平方米,是集生产厂房、研发用房、配套宿舍、主题商业等于一体的百万平方米产业都会综合体。

其中,华润啤酒全球总部大厦的总建筑面积达17.8万平方米,地下3层,地上42层,总高度为188.45米。现阶段,总部大厦玻璃幕墙已安装至90%左右,装修完成至6层,下一步工作是拉锁幕墙施工。

(图源 / 中建四局

据悉,华润雪花全球总部基地原址为深圳金威啤酒宝安二厂。

2013年,华润啤酒以53.84亿并购本土啤酒品牌金威。2019年,华润雪花在深圳全球招商大会上宣布,决定在深圳设立总部,与宝安区签订合作框架协议,拟投资约100亿元,对整个片区产业进行改造升级,并于2021年破土动工。

这座大厦建成后不仅是华润雪花啤酒的全球指挥中心,也将成为深圳又一城市地标。

精酿工厂对外开放

投产后工业产值将超百亿元


华润雪花科创城内的啤酒精酿工厂主体结构已全面封顶,二次结构完成约30%,外墙幕墙完成20%,正加快二次结构收尾及精装修工作。

投产后,精酿工厂预计年产量达10万千升,工业产值将超百亿元。

(图源 / 中建四局

值得期待的是,精酿工厂在进行工业生产的同时对外开放,展示雪花啤酒从研发酿造到包装出厂全过程。

不仅如此,市民游客还可以在园区内参观雪花啤酒博物馆、啤酒发酵罐遗址、城市广场等多处建筑,从工业遗迹中感受啤酒历史文化,见证深圳工业发展的波澜进程,体会工业美学。

探索创新型商业模式

建设雪花啤酒小镇商圈


据了解,华润集团正在建设雪花啤酒小镇商圈,打造集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体的深圳市啤酒文化总部基地及啤酒文化小镇,加速形成特色产业集群。

华润雪花科创城内设有4.8万平方米“啤酒小镇”特色主题商业,预计年底开业。

作为创新型商业,“啤酒小镇”将打造以酒文化为主题的开放式街区商业项目,成为集青年社交、创意乐享及精酿共和的都市解压聚合场,带动消费产业链的升级,成为深圳乃至全国啤酒文化的新高地。

超60家企业入驻

形成千亿级总部产业集群


华润雪花科创城采取街区式开放布局,打破传统产业园的封闭、单一,与城市街区融为一体,积极探索以产兴城、以城促产、以城聚人的一体化发展模式。

依托空间定制、功能融合、高端运营、以商招商的开发方式,项目开工仅一年就完成了60%以上的产业招商。

据华润雪花科创城项目招商经理罗程煜介绍:“M1产业空间招商进度超9成,连续3年成为深圳产办市场销售冠,M0研发用房也已进驻奥尼电子等龙头企业。”

(图源 / 中建四局

目前,项目整体已进驻超60家企业,包含上市公司8家、“专精特新”企业23家、专精特新“小巨人”6家、国家高新技术企业33家,形成以新一代信息技术、智能制造装备为核心的千亿级总部产业集群。

未来,华润雪花科创城将为深圳市宝安区百亿级新地标蓄势赋能,联动周边成为集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体的复合产业新高地,成为深圳产业升级的标杆、产城融合的典范。

记者 / 李婷

排版 / 李婷

审校 / 靳阳懿




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