有啥修订？看！

取消

连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过15万元”的规定。今后住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修自有自住房屋申请住房公积金抵押贷款，需要前6个月连续不间断缴存、且累计依时足额缴存住房公积金满1年，才符合申请条件。

调整

重申对获得贷款后没有继续缴存住房公积金、有违权利义务对等原则的借款人，调整为同类型同期商业贷款利率。

其实简单的说，只要你依时足额缴存住房公积金，而且在佛山市购买、建造、翻建、大修自有自住房屋的时候，可以用住房抵押或者提供第三方物业作为抵押担保，作为偿还公积金贷款的保证而向佛山市住房公积金管理中心申请的贷款；而且贷款利率比商业贷款低得多哦~

①   以职工购买、建造普通自住住房为发放对象，非普通住房，例如：高级公寓、别墅、度假村、商务住宅等。

②   普通住房的标准，单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下；不能超过此标准，超过就不予发放贷款。

①借款人为佛山市缴存住房公积金的职工；外市缴存住房公积金的（异地缴存职工），借款人和配偶中任一方为佛山市户籍，或借款人配偶在佛山市缴存住房公积金并符合本条第②款。判别住房公积金缴存地、户籍地、已婚情况，以贷款申请时的情况为准。

②贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

符合佛山市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。

③  购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的。

④ 具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力。 

⑤   能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。

从2016年7月1日至2017年6月30日，住房公积金贷款业务承办资格的银行有中国建设银行股份有限公司佛山市分行、中国工商银行股份有限公司佛山分行、中国农业银行股份有限公司佛山分行、交通银行股份有限公司佛山分行。

职工可选择以上任意一间银行提出申请住房公积金贷款，除以上银行外的银行不能受理住房公积金贷款。对于以上银行所属支行的受理情况，职工可直接向相关承办银行咨询。

贷款额度

根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人最高不超过40万元。

如住房公积金贷款仍不足够的，且个人有偿还能力，可同时申请组合贷款（住房公积金贷款＋商业贷款）。

贷款利率

按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房抵押贷款利率执行。期间如遇法定利率调整，于次年初开始，按相应利率档次执行新的利率水平。

贷款期间借款人须按照住房公积金制度的规定，继续缴存住房公积金。贷款期间连续九个月或累计二十四个月不按时足额缴存住房公积金的，贷款利率调整为同期商业贷款利率。

1. 身份证；借款人已婚的，提供结婚证。

2. 申请购房贷款的，提供有效的商品房购销合同。

3. 申请建造、翻建和大修住房贷款的，提供由规划、土地、建设行政管理部门颁发的规划许可证、用地许可证、建筑施工许可证或有同样效力的文件、批文，工程预算表等资料。

4. 缴交首期款的凭据；购买“二手房”的提供发票。

5. 如共同购房人中存在夫妇以外第三人的（以购房合同或产权证书为准），需提供有第三人签名认的借款抵押合同书或由房地产管理部门出具的抵押证明书；如购房共有人年龄未达法律规定、需由监护人代为签名的，提供监护人与被监护人关系的公证书。

6. 外市缴存住房公积金的借款人，需提供户口簿，以及缴存地住房公积金管理部门出具的缴存、提取、贷款情况证明。

7. 特殊原因需提交的资料。

温馨提示

上述内容经佛山市住房公积金管理中心核实，如对上述内容有疑问，可通过“佛山12345”在线向我们咨询哦！

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